时代·芳华里（广州）位于广州南拓中轴的汉溪万博商圈，地铁3号线与7号线上盖，总建筑面积21万㎡，由16万㎡甲级写字楼、3万㎡购物中心及近2万㎡人文商务配套组成。

甲级写字楼部分是为新一代总部级企业创造的集国际标准办公、绿色人文体验、多元商业的新商务生活创变产品，2017年入市以来，以近乎满租的成绩成为番禺标杆商务空间，吸引了虎牙科技、三菱电机、百事可乐等多家国际500强企业及产业龙头总部入驻。购物中心在2022年1月7日“聚新”上场，区域首店比例超60%。

▲ 时代·芳华里（广州）

作为市场上罕见的甲级写字楼与购物中心结合的新型产品，时代·芳华里（广州）融合了甲级写字楼的硬件、服务与品质，也兼具购物中心配套和优美环境。

时代·芳华里（广州）于2022年获得广州甲级写字楼认定，这也是番禺区首次获得该荣誉。项目还引入了香港上市物业管理公司时代邻里为园区提供五星级物业管理服务，同时导入专业服务机构，为入园企业提供无忧办公服务。

在园区配套方面，更是推出交通配套、生活配套、办公配套、行政配套四大配套服务，覆盖多维度生产生活需求，打造产城融合的智慧产业社区，为企业一站式解决从入驻、到成长、发展的日常经营问题。

▲ 项目鸟瞰图

同时，时代·芳华里（广州）也是LEED铂金认证项目，园林绿化面积高达4万平方米，绿化率35%。每一栋楼都设计了户外的空中花园，用更多的开放露台、自然绿植景观空间、潮流IP美陈，为都市年轻人制造都市森林乐园，增添社交休闲场所。

项目打造了文化创新厂牌C-LAB，举办了“交个朋友大会”等一系列潮艺活动，打造线上线下融合的社群，并购物中心嵌入广州云幕剧场，通过提升园区消费者生活体验，项目成为了年轻人的社交胜地。

△  C-LAB“交个朋友大会”活动

时代·芳华里（广州）成为产办融合标杆项目离不开时代商业产商团队的深度融合。从空间租赁阶段，到园区运营阶段，再到生态营造阶段，时代商业通过同一套班子运营产业和商业，实现产业与商业的紧密结合和相互反馈。

未来，时代商业将继续践行“以艺术人文为引领，产业商业双轮驱动”的道路，探索更有场景力、审美力以及共情力的产商融合发展路径，持续为客户创造价值，与城市共创造。